根据《中华人民共和国税收征收管理办法》《中华人民共和国契税法》《不动产登记暂行条例》《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》（遵商通〔2022〕72号）精神遵义供卵成功率，我市于2022年9月启动“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动以来，商品房及二手房转移登记业务量激增。为切实保障购房者的合法权益，及时办理不动产登记，降低疫情聚集性传播风险，保证办证窗口的良好秩序。现就相关事项通告如下：
一、优惠政策
按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》（遵商通〔2022〕72号）意见，2022年7月1日至2022年12月31日期间，在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人，按照缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励。
二、申请登记材料
（一）按照《中华人民共和国契税法》第十条之规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
（二）申请登记材料
1.一手房。商品房买卖合同、申请人身份证明、购房发票、户口簿（包含夫妻双方及未成年子女）、按揭买房还需提供不动产登记证明（预告证）。
2.二手房。买卖合同、申请人身份证明、户口簿（包含夫妻双方及未成年子女）、不动产权证书（或房屋所有权证书）、完税凭证。
（三）契税税率为：1%、1.5%、2%、3%
1.对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；
3.对个人购买家庭第三套住房以上（含三套）的，按3%的税率征收契税。
三、不动产登记业务实行线上线下并行办理
（一）法人综合服务区。凡是已经开通“贵州省不动产房开系统”、“贵州省不动产金融系统”和“专线+不动产抵押登记”办理渠道的金融机构和房地产开发企业，所有预告、转移、抵押、抵押注销、抵押不动产权利信息查询等登记业务均须通过线上申请，实行全程“不见面”办理。确因特殊情况无法通过“全程网办”办理的，可前往不动产登记机构服务网点现场申请办理。
（二）自然人综合服务区。执行“ 购房惠民”促消费活动期间，对到遵义市政务服务大厅申请办理不动产登记原则上执行“一人一证一号”的线上预约制度（线上预约时间自2022年10月20日中午12：00开始，当日可预约次日），对“老、弱、病、残、孕”等特殊群体开通线下窗口大厅绿色服务通道。
四、加强疫情防控管理
进入大厅严格执行佩戴口罩、体温检测、“一扫三查”（扫场所码，查健康码、行程卡、48小时内核酸检测阴性证明）等防疫要求。保持“一米线”安全距离，分隔就座，相互尽量避免交谈，业务办理完成后及时、有序离开，减少在服务大厅停留时间，防止人员聚集。
五、谨防上当受骗
禁止在不动产登记咨询、叫号区追随办事群众承揽业务、故意倒号、卖号行为，一经发现或通过调取录像核实查证后，将对当事人进行严肃处理。情节严重的，报公安机关追究相关责任。如您在办理不动产登记业务时，遇到遵义供卵成功率
六、办理时间及地点
（一）办理时间
星期一至星期日上午09:00-12:00，下午13:00-17:00；法定节假日不对外办理业务（特别提示：①周末窗口较少，请合理安排时间；②每周五下午强化内务整理、开展职工政治业务学习不对外办理业务，每月最后一个工作日下午税务部门结报，各办事大厅不对外办公）。
（二）不动产登记服务地点
在遵义市红花岗区、汇川区、新蒲新区（三城区）已实行“同城通办”，不动产权利人可到以下办证大厅办理。
南京路与宁波
人多秩序不乱，疫情防控常态。感谢企业和办事群众的理解和支持。温馨提醒广大市民朋友合理安排时间，错峰办理。以上安排将根据购房惠民活动开展情况和疫情防控要求进行动态调整。由此带来的不便，敬请谅解。
遵义市政务服务中心 遵义市不动产登记事务中心
2022年10月19日
